ソルフィエスタ シエロ

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物件概要

ソルフィエスタ シエロ　外観完成予想図

• 所在地：神奈川県相模原市中央区南橋本三丁目517番1(地名地番)
• 交通：

1. JR相模線「南橋本」駅より 徒歩4分

• 総戸数：29戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年10月
• 売主：株式会社スギモト都市開発
• 施工：田中建設株式会社
• 管理会社：株式会社ビルシステム

掲示板・口コミ

• ソルフィエスタ シエロ（検討スレ）

構造・建物

ソルフィエスタ シエロ　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：商業地域80%、第二種住居地域60%(防火地域内にある耐火建築物、敷地按分により87.78%)
• 容積率：商業地域400%、第二種住居地域200%(道路幅員、敷地按分により296.62%)
• 敷地面積：674.45㎡(登記簿)、674.45㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
• 延床面積：2,498.85㎡
• 建築面積：402.40㎡

共用施設

• 駐車場：9台(機械式駐車場9台)
• ミニバイク置場：2台
• 駐輪場：58台(ラック式)

設備・仕様

• 管理会社は株式会社ビルシステムというところに決まったようです。従業員は3000名という規模で、ビル・マンション管理はじめ修繕やファシリティマネジメントなどまで受注していて、24時間無休の緊急対応センターがあるので安心感はあるかもしれません。

間取り

• 間取り：2LDK+S(納戸)〜3LDK
• 専有面積：66.33㎡〜70.67㎡
• バルコニー面積：10.83㎡〜12.13㎡
• テラス面積：15.92㎡
• オープンポーチ面積：5.39㎡〜6.63㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. セブンイレブン相模原南橋本2丁目店　　徒歩3分/約170m
2. ウエルシア相模原南橋本店　　徒歩6分/約430m
3. ファーマーズ マルシェ ヴェルジェ相模原店　　徒歩9分/約650m
4. 角上魚類 相模原店　　徒歩9分/約650m
5. コーナン相模原小山店　　徒歩10分/約740m
6. ヤオコー 相模原下九沢店　　徒歩13分/約970m
7. ケーズデンキ相模原店　　徒歩16分・自転車6分/約1,280m
8. イトーヨーカド―アリオ橋本店　　徒歩16分・自転車5分/約1,240m
9. ドン・キホーテSING橋本駅前店　　徒歩25分・自転車8分/約2,000m

育児・教育

• 教育施設

1. 市立小山小学校（通学指定校）　　徒歩13分/約1,020m
2. 市立小山中学校（通学指定校）　　徒歩14分/約1,090m
3. 南橋本みたけこども園　　徒歩2分/約160m
4. 第二ふたば園　　徒歩4分/約300m
5. 認定こども園あかね幼稚園　　徒歩17分/約1,290m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、第二種住居地域

• 裏のグラン・ドムール南橋本はびっちり日陰。区分所有者の方々は気の毒。とはいえそのグランドムールも隣の南橋本レジデンスを喰う勢いでふさいで建てた。商業地域って怖いですな。

周辺施設

• 医療施設

1. 南橋本駅前耳鼻咽喉科　　徒歩7分/約490m
2. 永松眼科クリニック　　徒歩8分/約600m
3. サザン小児科クリニック　　徒歩8分/約600m
4. 相模原中央病院（総合病院）　　徒歩35分・自転車12分/約2,780m

• 金融機関

1. セブン銀行相模原南橋本2丁目店　　徒歩3分/約170m
2. みずほ銀行ウエルシア相模原南橋本店出張所　　徒歩6分/約430m
3. 横浜銀行 橋本支店　　徒歩27分・自転車9分/約2,140m

• 公共施設

1. 相模原清新郵便局　　徒歩6分/約480m
2. 市立清新こどもセンター　　徒歩16分・自転車6分約1,270m
3. 相模原市立橋本図書館　　徒歩29分・自転車10分/約2,270m
4. 相模原市役所　　徒歩35分・自転車11分/約2,740m

• 公園・スポーツ施設

1. 南橋本公園　　徒歩3分/約200m
2. 南橋本さつき公園　　徒歩3分/約220m
3. ふれあい広場　　徒歩6分/約470m
4. 氷川公園　　徒歩9分/約680m
5. ワールドウィング相模原　　徒歩9分/約680m
6. アルペンクイックフィットネス相模原　　徒歩10分/約740m

掲示板

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